要连接人与空间的龙湖，于6月19日在上海发布最新实践项目——位于闵行区颛桥镇的龙湖闵行中心，以“空间即服务”（SaaS，Space　as　a　Service）的发展理念，主动融入上海科技创新体系建设，提供多业态的服务，与城市共同成长。
　　在上海南部科创中心商务引擎（龙湖闵行中心）启动仪式上，上海龙湖还对外发布了全景业务战略。“上海城市发展已从扩大规模转变为多中心布局、空间升级的阶段”，上海龙湖总经理温介邦表示，“龙湖在上海正积极拥抱变化，着力服务好人的复合性需求”。
　　闵行区有关领导在发言致辞中强调，龙湖闵行中心不仅是商业综合体项目，也是闵行地区的重要社会服务配套项目，还是闵行产业航空母舰中的重要组成部分。在项目实施过程中，龙湖的理念、龙湖的战略、龙湖的眼光和龙湖的效率，为区域发展带来充足信心。
　　深耕上海12载
　　关注人的复合需求
　　龙湖集团，福布斯全球企业500强（测评机构：《福布斯》，2017亚洲最佳上市公司50强。自2007年起，龙湖集团深耕上海12年，先后开发了滟澜山、天璞等十余个高端品质住宅项目。除了继续深耕上海市场外，龙湖还积极布局环沪城市：今年1月16日，龙湖携手中南首次进入南通市场，拿下一块总建筑面积24.2万平方米的住宅用地。
　　龙湖与城市同行，在城市蓬勃发展的时代背景下，布局了四大主航道业务，并在养老健康、产业发展等创新领域积极探索，转型成为一个复合式发展的综合性集团公司。龙湖商业品牌天街是中国商业地产品牌TOP5，2003年首座北城天街落地重庆，如今龙湖天街已进驻北京、上海、杭州、成都、西安、无锡、常州、南京等多个城市，打造了26座地标商业体，开业建筑面积约260万平方米，2017年全年开业商场总客流量达3.15亿人次。
　　龙湖天街在上海的每一次绽放，都成为所在区域的消费目的地。虹桥天街作为虹桥商务区内最大的商业综合体，集商务办公、酒店购物、餐饮娱乐于一体，2016年12月17日开业首日创下18万人次客流，招商率95%。2017年12月16日北城天街开业，首日刷新25.6万人次客流、1600万元销售额，招商率达99%，弥补了宝山顾村地区大型商业配套服务的空白。
　　一直是国内物业服务十强品牌的龙湖物业，在上海服务住宅、办公、商业等全业态客户，运用集成指挥中心、数据分析大屏、远程监管系统，员工、业主手机应用程序科技工具，结合千丁互联的数据服务，提供全周期智能物业服务及管理。
　　在租售并举的时代背景下，龙湖长租公寓发展迅猛，2017年龙湖长租公寓品牌冠寓进入上海后，已经获取了27个项目，遍布静安、杨浦、浦东、闵行、松江和嘉定等区域，开业房间数位居龙湖全国前列。
　　连接人与空间
　　空间衍化更多服务
　　上海南部科创中心汇聚闵行经济开发区和紫竹高新区两大国家级园区，年生产总值近2000亿元。目前已有逾60家世界500强企业中国总部、10多个专业研究院所、20个国家及市级重点实验室以及1个国际教育园区入驻。
　　在龙湖集团“空间即服务”的顶层战略设计下，上海龙湖因地制宜地在闵行中心着力营造功能复合的活力科创商务综合空间，以满足企业从创业到壮大全生命周期的办公需求。结合项目地处上海南部科创中心核心区域的特点，龙湖设计并建造了适合产、学、研多类别机构办公需求的产品，包括联合办公“一展空间”、美国WELL健康认证的甲级办公楼，以及花园联排办公；同时，项目通过引入龙湖购物中心天街、龙湖长租公寓品牌冠寓、全新的文化艺术中心等，打造多业态空间。
　　据介绍，围绕服务人群，龙湖闵行中心将聚集创业孵化器、智能园区、健康办公、现代商业、品质租住等内容串联的服务链；在多业态协同、服务交叉的聚合效应下，龙湖会积极注入包括产业、投资、高校、文旅、医养等资源，往外衍生出更具想象空间的“科创产业生态圈”，为上海南部科创中心建设注入强劲动力。
　　实际上，这种综合体开发模式，对于已经更名为龙湖集团的龙湖来说不是最新尝试。仔细观察龙湖在上海近年的发展轨迹，有5个综合体开发在手的龙湖，开发思路很清晰：根据项目所处区域特征，合理布局四大主航道业务的复合空间，适当配比创新业态，在一个项目空间里衍生出多重服务内容，深度链接各类人群。
　　以龙湖在上海的第一座综合体项目——龙湖虹桥天街为例，该项目正是依据虹桥商务区的特点，布局了1座天街、3层一展空间、1间英迪格酒店和7座5A甲级办公楼，是区域内业态丰富、面积最大的商务旗舰项目。而在徐汇华泾板块，龙湖则以存量改造切入，收购原华泾商业商务中心，把其打造为典型的TOD模式天街，满足区域商业服务空白，并引入冠寓和一展空间，打造商住办一体综合体。
　　2018旗舰作品
　　与南部科创中心同行
　　在这个伟大的新时代，龙湖与上海同行，落子上海南部科创中心引领区，占据科创核心——沪闵路活力服务轴、紫竹创新发展轴两大产业优势，将布局其中的多业态产品都进行了升级。
　　龙湖闵行中心的天街是天街产品系中最新的3.0产品，9.2万平方米的大型销品茂，以“LIGHT点亮天街”为标准，荟萃龙湖全球品牌联盟，创新引入FARMLAND都市农场情境体验，构筑24小时体验式消费主场。为服务更多区域人群，龙湖还出资千万元将紧挨天街的轨交5号线剑川路站点进行立面改造，修建风雨连廊，让轨交客户不受天气影响能迅速切换进入天街。
　　项目中，为科创精英、企业中高层、创业CEO 及合伙人打造的两栋“冠寓”租住空间，融入“舒适、安全、便捷、融合、社群”五大特色的青年社区，为青年梦想打CALL。
　　闵行中心内的写字楼获得美国WELL健康建筑金级认定，以健康标准打造办公空间，瞄准世界500强企业高端定位，从健康、舒适维度引领科创SMART　OFFICE标准，让办公成为一种享受。
　　龙湖闵行中心旗下仅有20%的可售物业——龙湖天鉅备受外界瞩目，建筑面积约300至450平方米商业、办公联排，建筑面积约230平方米商业平层，可用作高端健身会所、艺术展示、教育培训、总裁办公、商务接待、科技研发、展示中心等多功能使用，精致水韵园林、现代极简建筑，为科创营造新格局。
　　龙湖集团CEO邵明晓说，“腾讯是做人和人的连接，阿里和京东做的更多的是人和货的连接。如果我们做好人和空间的连接，用服务把这个纽带搭起来，那么这个事情就变得非常有意义。”
　　未来，上海龙湖将继续深度参与城市空间和服务的重构，不断提升空间运营解决方案，在产品和服务层面持续创新，通过数据和技术的平台能力，实现人和空间的高效连接。