“清晨5点多听到咯噔咯噔的声响,吓得我没敢合眼。现在我们都不敢住在楼里,提心吊胆的,真怕楼突然塌了。”9月23日,家住乌鲁木齐市四平路万泰星辰小区4号楼的潘桂花(化名)说。
因为该楼地基基础不均匀沉降导致部分墙体斜裂,楼内40户居民的正常生活受到影响,他们认为楼房在向东南角倾斜,所以有家不敢回。
9月23日,记者在该小区看到,有些业主在小区内支起帐篷,准备晚上让老人孩子睡在帐篷里。该楼三单元门口墙体上有很多横向裂缝,门框断裂。
“这房子是2010年底交的钥匙,2011年发现有裂缝,当时还以为是装修的原因。去年一场地震后,客厅和其他卧室墙壁一下子出现好多裂缝,我们慌了。”潘桂花说,最让她担心的是新的裂缝还在产生,她指着门口一条较宽的裂缝说:“这是今天早上才出现的,早上我在门口换鞋,眼睁睁看着一条缝慢慢裂开,吓得我腿都软了!”
潘桂花家的房内墙壁上有多条裂缝。
部分住户表示不敢回家住,将帐篷支在居民楼边的绿化带上。
现在潘桂花和老伴白天带着1岁多的孙女在外面转悠,等天黑了再进房子。眼看一天天冷了,为了安全,她正在找房子准备搬出去。
住在4单元6楼的李敏(化名)说,她家的墙壁也有裂缝。9月17日,她带着9个月的孩子在家做饭,“突然感到一阵剧烈的摇晃,还听到巨大的声响,我吓得穿着睡衣抱着孩子就跑出去了,在别人家待了一整天,后来才知是房子问题严重,开发商在加固地基。”
记者了解到,反映房屋裂缝的住户几乎都在3、4单元。3单元住户魏建国如今已在外租房居住,为房子的事情,他从去年3月开始投诉。他家房子的情况最严重,房内靠近楼道一侧的承重墙已被裂缝贯穿,房内的多处裂缝都能塞进十几张白纸,靠窗墙壁上裂缝交错。
记者从楼房外面看到,2单元和3单元中间有一条很宽的裂缝,住户们说这是由于该楼向东南角倾斜所致。记者在3、4单元住户家感觉客厅有倾斜,一楼住户地板砖有裂缝。4楼一名住户说:“我明显感觉家里斜了,拿起一根擀面杖放在桌子上,擀面杖就骨碌碌滚了下去。”
房产开发商开始加固地基
“我们现在根本不敢住这栋房子了,大家都是工薪阶层,要让我们再买房子也很难,现在房子出了这样的问题,我们该怎么办?”李敏说。
业主们表示开发商要么补偿他们一套房子,要么按照市场价回收这栋房子,现在就算加固好了他们也不敢再住了。
负责开发该小区的是新疆万泰房地产开发有限公司。该公司负责人告诉记者,他们接到业主的投诉后派工作人员现场查验,为查清房屋出现裂缝的原因,他们今年6月委托自治区建筑材料、建筑构件产品质量监督检验站做了调查检测。
鉴定报告写着:“部分裂缝为材料收缩及应力所致,部分墙体斜裂则为地基基础不均匀沉降所致。该工程地基被水浸泡,导致原土回填碾压层以下地基土发生湿陷性沉降,4号楼东南角基底下有未经夯实的填土,在水的浸泡下产生较大的附加沉降,致使其基础开裂,引起上部墙体产生较多裂缝。”
目前,该公司工作人员在与3、4单元一楼业主协商后开始进行地基加固。
这名负责人说,他们正准备与业主沟通,对该栋建筑地基基础及其上部墙体裂缝进行加固,并承担一楼5户业主一年租房费和全部装修费,其他涉及的35户业主半年的租房费用。
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