2月17日，记者了解到，近日来，东莞市住房城乡建设局通过创新制度、简化程序、减轻企业负担、支援防疫物资等多种手段，促进建筑企业复工复产，取得良好成效。

截至2月17日，东莞市逾500家建筑企业复工，东莞市600余家物业服务企业一直正常服务。

灵活复工，不强求整体条件齐备

1月30日以来，东莞市住建局局长何绍田带头，局党组分8个小组密集赴东莞市各园区、镇街住建部门和房管部门，深入各类建设企业和建筑工地、房地产项目、物业小区20余次，检查指导防控工作，了解复工复产情况，收集困难问题和意见建议，为进一步谋划研究推动复工复产打下良好基础。

针对在建工程，明确主体企业在完成准备，对照自查通过后将自查情况连同《企业复工复产疫情防控承诺书》报属地住建部门即可复工复产。具体施工允许灵活实施，不强制要求整体条件齐备才复工，如工人相对较少的基坑、基础工程可先行复工，工地临时设施可先行复工，分部分项工程可部分复工等。

针对房地产售楼处（销售中心），明确只要落实“四个到位”及“八个一”要求，向属地镇街（园区）住建部门报备即可复工开放。针对招投标活动，增强招标人决定自主性，招标人向住建局提交《重大突发公共卫生事件一级响应期间招标防疫措施落实承诺书》等文件，即可以在一级响应期间进行开评标。

“零接触”审批，推动项目轻装上阵

东莞市住建局还通过强化服务指导，推动项目轻装上阵。比如，降低企业办事成本，为企业正常复工复产提供便利。取消开工审批，改为承诺制，让企业开工后补办手续。简化招投标流程。简化招标文件约谈，延后情况报告备案办理，无需招标人上门办事；施工招标等已经实施网上全流程开标的项目，做到无需投标人到场投标等。

重大项目、水污染治理项目和教育扩容提质项目提供网上“提前介入服务”。优化开标评标流程、加强专家抽取管理、不见面售卖招标文件、不见面递交异议投诉等措施等。

改革精简审批流程。推动“零接触”审批，优化项目审批方式，充分发挥在线审批监管平台作用。企业办理建筑施工许可和资质审批时全面推广网上收件、网上审批和网上出件。

创新房地产营销方式，鼓励开发企业和中介机构积极推广线上销售，通过VR看房、直播看房、全天咨询服务等方式增强人气、促进交易，加大线下签约转化力度，努力降低疫情对商品房交易的影响。

将防疫成本列入工程造价，减轻企业经济负担

针对住建领域行业企业防护物资短缺和经济压力增加这两大普遍性困难，东莞市住建局主动找渠道想办法，帮助企业松绑减负。

在防疫物资问题，一方面很早就开展建筑工地、物业企业等防护物资缺口统计，并主动协调督促属地住建部门尽力帮助企业解决；一方面积极向上级求援，在省住建厅和市领导支持协调下，先是获得防护口罩、消毒液一批支援物业服务企业，近日又得到某公司初步承诺为我市建筑企业提供50万只口罩，目前正在进行对接洽谈相关工作。

在减轻建筑企业经济负担方面，包括支持企业运用法律规范依法适用不可抗力有关规定处理工期延误问题，主张工期延误责任豁免，并有权顺延工期。明确各建设单位按照合同约定按时足额支付工程款，不得形成新的拖欠，特别要按照合同约定及时足额支付工程款，条件允许的，可以提前预支工程款。

将防疫成本列入工程造价，明确在疫情期间，各工程项目要将疫情防控措施列入安全生产的重要内容，施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价由建设单位予以全额追加。