基础工程行业发展前瞻

2015-04-07 221 0

  几年来行业经历的低迷考验就毋庸多言了,现在进入了2015年,那么往下看,局面会不会有所改观?都有哪些举措可能导致变局,形势发生回转呢?整个行业随着房地产泡沫的挤出,迅速萎缩了,发展速度从两位数降到一位数,负增长似乎已成“新常态”。2008年4万亿造成的大井喷,如同一场世界大战带动了急速扩军,现在战争结束了,军队严重过剩,面临的问题只有裁军。现在观察,裁军还远没有到位,所以瞻望2015及今后几年,中国的基础工程行业仍将面临调整、收缩和重组的局面。
  一、调整仍是今后一段时期的基本格局。首先以建筑企业为例,2014年国内建筑企业破产数量大量增加,如中城集团,曾经是温州最大的建筑企业,入选过中国民营企业500强,如今已走到破产重整的境地。据企业介绍,主要是互保拖累、房地产低迷以及银行“断供”三个方面原因所致。特别是银行“断供”,是企业“资金链”断裂的最主要原因。
  去年9月,成都东瑞金融中心被曝因资金问题被迫停工。10月,成都民企龙头怡和集团因面临40亿债务危机而被迫重组。与此同时,成都嘉好集团又曝出资金链断裂,宣布破产的消息。今年以来,被曝资金链断裂的房企就有十几起,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、海南等多个省份。业内人士称:整个市场在用短期资金支持长期投资项目,风险已从金融体系向地产行业延伸。
  就在房企倒闭潮在全国各地正愈演愈烈之际,工程机械行业也坏消息不断,曾一度星光灿烂的熔盛机械有限公司,因拖欠750多万元而成了“老赖”。号称总投资要达100亿元、员工人数达万人的熔盛机械,两年来官司缠身,屡屡被告上法庭,落到连几万元月饼钱也给不起的田地。
  面对持续不振的市场需求,行业企业必须尽快转化过剩产能,在创新产品,扩大外销,提高服务上多下功夫。

工程机械产能过剩
  二、行业企业将走向大和专的方向。在接下来的行业洗牌过程中,以往靠投资拉动,企业一哄而上,投机性和粗放式的经营模式将不复存在,最后留下来的行业企业估计只有十几家大型全国性企业,而另外靠科技创新,能够为市场提供小型化、专业化和实用化产品的小中型企业可以生存下来,数量一两百家足矣。
  近几年尽管国内市场不景气,企业利润大幅度下降,但国内的一些大企业却进行了大规模的兼并、收购和扩张,加速了产品多元化和国际化的步伐,如三一、中联和徐工等,已成功进入专用车辆、环卫设备和农业机械制造等多个领域,使企业的规模不断壮大,综合实力及抵御风险的能力都在大大增强。
  房地产企业同样,就在一些中小房企岌岌可危之际,一些品牌大房企却晒出了抢眼的成绩。恒大地产集团有限公司2014年11月7日公布:2014年1月至10月期间,恒大累计物业合约销售金额约为人民币1,072.9亿元。万科、保利也宣布自己在前10月提前进入千亿。四川本土巨头蓝光也在国庆黄金周期间狂揽16.8个亿。它们所表现出强劲势头,正说明房地产市场的份额越来越明显地向品牌大公司倾斜。
  由于国内工程机械行业普通存在“通用化有余,专业化不足”的问题,导致大量产能过剩,产品积压现象严重,而在细分门类上,又缺乏专业性和实用性强的创新产品。因此,中小企业的未来方向将主要集中在这条“专”的道路上。例如上海振中公司花大力气放在振动桩锤的研发上,在技术上不断实现突破,制造上一丝不苟,精益求精,使他们的产品在专业化和实用化基础上,达到了性价比的完美统一,得到了国内外用户的普遍欢迎,产品不仅畅销全国,还远销到东南亚地区和日本、欧美等国。
  三、新型官商生态逐渐形成。随着习李新一届政府的就任,中国掀起了声势浩大的反腐行为,整个官商生态发生了巨大变化,旧有的官商勾结的裙带关系开始松脱,关系竞争时代已经渐行渐远,能力竞争时代开始降临。从嗅觉一向灵敏的亚洲首富李嘉诚从大陆和香港大量撤出资金,就可以看到一贯靠与政府高层维系关系获取巨大利益的李氏,之所以执意走路,一定从中察觉出某种不可逆转的变故,才使他下此决心的。
  随着“两桶油”等国有大企业头面人物因涉腐纷纷落马,许多靠走捷径发家的民企“土豪”东窗事发,标志着关系竞争时代在中国已逐步瓦解,它对企业发展的影响将逐渐减少,而能力竞争时代开始到来,企业如果谋求发展,必须注重修炼内功,按市场规律办事,拿产品与服务说话,这才是将企业做强做大的根本出路。

反腐新生态
  四、落实PPP模式为行业发展开拓新路。PPP(英文全称:Public-private Partnership)模式,也称3P模式,即公私合作模式,是公共基础设施建设的一种项目融资模式。在该模式下,鼓励私营企业与政府进行合作,参与公共基础设施的建设。通过这种合作方式,合作各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果。合作各方参与某个项目时,政府并不是把项目的责任全部转移给私营企业,而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。双方首先通过协议的方式明确共同承担的责任和风险,其次明确各方在项目各个流程环节的权利和义务,最大限度地发挥各方优势,使得建设摆脱政府行政的诸多干预和限制,又充分发挥民营资本在资源整合与经营上的优势。
  现在企业,尤其是民营企业普遍存在融资难的问题,作为政府则存在不懂市场和经营管理,行政干预过多等问题,所以无论是从政府职能转变和增强执政能力的角度,还是从充分发挥市场与社会的资源合理配置功能上,PPP模式都势在必行。政府要言必信,行必果,切实落实这项改革计划,不要雷声大,雨点小。市场的成熟不是等出来的,要积极引导市场,可率先在有条件的国企开展一些项目,取得必要的经验后再大力推广。
  房地产企业融资难的问题已经开始得到重视,现在已先行开展REITs发行和交易试点工作。业内人士吴晓波认为房地产的金融属性会变得越来越强。“房地产贷款可以打包成次贷产品进行流通,这就是政府开始把很多金融手段引进到不动产消费中,通过金融化的方式把风险分散,这对不动产行业和购房者来说都会是重大利好。未来房子本身就有可能会变成金融产品,甚至在购房过程中就会变成金融产品进行流通。所以不动产的金融属性会变得越来越强。”
  互联网金融无疑是一个很有前景项目融资新渠道。2014年,建筑业新金融专家--班汇通平台(www.banbank.com)发布,引起行业很大反响,拉开建筑业互联网众筹的序幕。
  抛砖引玉,我们基础工程行业为什么不能引入这一概念呢?把每一项工程和每一款工程机械都转变为金融衍生产品,可以购买可以流通,这样即能充分为企业解决融资的问题又能为广大投资人找到良好的资金出路。希望大家共同促成这桩于国于民于行业都有益的事情。
  五、加快行业信息化建设,抢占未来制高点。大家都知道,现今社会正处于由工业化时代向信息化时代的转变过程中,无论工业化走向何处,都离不开信息化的支撑。可以说现代工业产品的每一个进步都离不开信息技术的支持,从PC产品到移动终端,从当代战争到航空航天,甚至一张小小的IC卡片,无一能离开信息技术的参与。
  在建筑工程信息领域里,当今世界兴起的BIM信息技术模式就是一种应当是国内大力推进的信息化项目,BIM的英文全称是Building Information Modeling,国内较为一致的中文翻译为:建筑信息模型。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递,使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对,为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础,在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

  我国的BIM应用尚处在建造阶段,但增长迅猛,而且国产品牌BIM技术取得很大优势。预计在2015年,BIM技术在施工建造阶段应用项目的数量增长将超过100%,各种应用接口正式形成。相信民族BIIM技术品牌由于在本地化、专业化和系统整合方面所具有的优势,必将在这次信息化浪潮中独占先机。
  前瞻行业未来的发展,挑战与机遇共存,唯有内功完备并抓住机遇者才能成为赢家。

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