周金

　　在一次中国地产功勋人物颁奖典礼上，主办方称周金是“让地产创造人与社会价值的女性CEO”。同时，给予周金的获奖理由是——

　　她是一位女企业领导人，外表端庄娟秀，内心却充满了追求理想的坚韧，她领导着一个总部设在北京、有17年发展历史、员工逾300人，活跃在京津冀都市圈区域舞台的大型集团公司。

　　她以前瞻性的目光，早在2007年就带领企业全面制定和实施了以环渤海、京津冀为重点的企业区域发展战略和布局，抢占了战略的先机。

　　她以超出常人的创造力和想象力带领企业追求卓越，树立行业的标杆，使地产成为诠释国际化理念、创造人与社会价值的产品。

　　从三河的四季阳光花园、秦皇岛的“天洋银泉”，到江西九江的“天洋紫庐”，再到燕郊的天洋城以至天洋城4代……周金在用梦想造就着一座座新城。

　　让建筑创造人与社会的价值

　　见过周金的人都说，她是一个具有亲和力的人。她外表端庄秀丽，性格平和，待人诚恳，处事低调。然而，不了解的人不会想到，她是一位屡创地产大手笔，在北京房地产市场叱咤风云的领军人物。

　　周金2000年担任秦皇岛天洋房地产开发有限公司总经理，2006年担任四季房地产开发有限公司总经理，自2008年以来担任天洋控股有限公司总裁和天洋置地有限公司董事长。她所领导的天洋控股，是一个总部设在北京，有20多年发展历史，以大型房地产开发、商业经营、规模化国内外投资为主营业务的集团公司。

　　更早时候，天洋置地在三河市开发了15万平方米的“四季阳光花园”高档住宅区;在旅游名城秦皇岛，天洋置地旗下的天洋房地产开发公司将推出10万平方米的“天洋银泉” 高档住宅区;在江西九江，天洋置地(九江)有限公司投资建设的“天洋紫庐”20万平方米高档住宅区，为美丽的中国旅游城市增添了一道新的风景线。

　　此外，在她的领导下，冠名为“中国温哥华国际社区”180万平方米的天洋城，与中国住建部、加拿大温哥华市政府合作，全面体现了现代住宅健康、科技、环保生态的国际化理念，成为中国大型住宅区的标杆;在北京CBD通惠河畔建成的天洋·运河壹号高端项目，蕴含中国运河文化、商业文化的内涵，集美中西，彰显了“沿承国脉的商业领袖会馆”的高尚价值;正在建设的北京CBD百万平方米城市综合体项目，将为北京CBD东扩打造新地标;已经启动建设的京东3000亩的中国·航天谷旅游地产项目，以创新的时代理念和国际一流水准规划建设京津冀都市圈的航天科普中心、休闲旅游中心和综合商务中心;以环首都经济圈建设为契机，一个京东超大规模综合性新兴产业园区项目正在启动中。

　　在天洋置地的一本企业宣传册上，封面上的5个大字引人注目：为梦想而来!册页中也有一行字：伟大源自梦想。周金这样阐述梦想：以远大的理想和追求包容万物，胸怀神圣的使命感和社会责任感，把创造人与社会的价值视为企业的成功和价值。她说：“天洋的核心价值观就是充分尊重人的个性、尊严和权利，强调人的意义、价值、自由、平等和福利，注重人的学习、提高、完善和全面发展。”

　　近年来，在“为梦想而来”的感召下，在京城地产界，“天洋置地”的名字多次吸引了人们的目光——天洋置地接连获得全国工商联房地产商会授予的“最具成长力企业”和中国互联网新闻中心、中国房地产业协会等部门授予的“中国房地产新思维推动力机构”等殊荣。

　　多年来，周金领导她的团队从渤海之滨秦皇岛走向廊坊，走向北京，走向京津冀都市圈的广阔区域，从住宅地产到商业地产，再到旅游地产。周金说，她始终追求着一个目标，就是让建筑创造人与社会的价值。

　　造就一个个梦想之城

　　如果说梦想是一种动力，那么，梦想之初则是兢兢业业的奋斗。

　　周金说，1993年，在中国第一批对外开放的沿海城市秦皇岛，来自湖南衡阳的王小舟、周政创建了民营电器零售企业——天洋电器商社;2000年，天洋的决策者创造了商业和房地产经营一体化的全新经营模式，在房地产市场快速扩张;目前，天洋置地已经发展成为一个以大型房地产开发为主业的集团公司。

　　据周金介绍，2006年，她带领其团队开始了京东180万平方米天洋城的开发建设。经过论证，周金和其团队对天洋城明确了在当时业界不甚理解的高端战略定位：打造北京乃至中国房地产业大型住宅区的标杆，使地产成为现代化住宅理念的价值产品。当时，房地产市场有房子就可卖出，有人对这样的定位不甚理解，因为高端定位就意味着高端品质，就要舍得和投入。然而，周金认为，产品体现了企业品牌，企业品牌彰显了企业文化和核心价值，建筑承载一生，城市运营商要对历史负责，对客户负责，对城市负责。此外，这也是市场竞争的需要，因为市场竞争的实质是产品品牌的竞争。

　　周金汇集了国内外一流的规划设计大师、园林景观设计大师和一流的施工队伍，进行追求卓越的创造。2008年，她又通过积极努力，与中国住建部、加拿大温哥华市政府合作，引进全球宜居城市之首温哥华健康、生态、科技的现代宜居理念，三方共同达成了合作规划开发“中国温哥华国际社区天洋城”的协议，全方位进行天洋城特别是北美园林景观特色的塑造。

　　2009年，周金领导其团队进行了北京CBD区域运河壹号项目的开发建设。这个项目规模不很大，却连接和展现了世界与中国广阔的时空背景。该项目处于北京的首贵之地——最具活力和发展前景的CBD东扩区域、商机无限的商业核心范围，特别是处于中国古代皇权威仪象征的长安街和有千年历史的大运河北起点通惠河之间。

　　周金带领其团队多方论证，分析了运河壹号项目战略定位、规划建设的优势和各项要素，以丰富的想象力和创造力，将运河壹号定位为“沿承国脉的商业领袖会馆”。

　　她组织文化创意大师、规划设计大师，围绕中国的大运河和长安街两条“国脉”进行了深入的文化开掘，将建筑形式和风格集美中西，体现“国宅”致尚致臻的尊贵品质，创新设计了题为《善水荣胜图》的浮雕壁画长卷，将运河壹号打造成展现1000多年来的中国水文化、中国大运河文化和商业文明沿革历史的瑰丽长廊。

　　周金说，该项目就是利用不可多得的北京CBD区域优势和自然水系生态环境，要打造一个不可复制的行业标杆和新型品类，塑造一个承载中国水文化和运河文化内涵的文化产品，创造一个蕴含中国传统文化，与现代建筑艺术相互辉映的艺术产品。

　　2012年，天洋城4代入市，该项目可谓万达广场与迪士尼的结合，涵盖主题娱乐岛、商业中心、商务办公、生态住宅、休闲度假等全方位城市业态，其中主题娱乐岛占地700亩，设置水上世界、森林世界、家庭娱乐区、主题表演等上百种的娱乐项目;商业中心则是百万平方米的繁华中心，全新理念打造的千米商业步行街，业态分布更为专业化、集中化，并根据主营业态的不同营造差异化的特色体验环境，满足顾客“一站式”消费需求，实现单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。此外，天洋城4代还规划了由多个社区与多种居住模式组成的都市卫星城居住区，其中，项目创新低密居住产品MINI墅与创意SOHO也将首次亮相。

　　梦想之力，让周金的造城事业越做越大，也正是有了一个坚定的梦想——把创造人与社会的价值视为企业的成功和价值，周金和她的天洋置地一次次获得社会赞誉，让梦想成为美好的现实。