湖南路改造规划图

　　湖南路正在拆迁，即将进行“二次提升”改造工程。近日，该地块城市设计及控制性详细规划进行批前公众意见征询，马台街两侧将建三栋超高层的建筑，最高438米100层，与紫峰大厦遥相呼应。这里也将成为高端商业、办公、酒店的集聚地。

　　湖南路是全国著名的商业街，然而随着近年来，社会经济快速发展，湖南路单一、平面的商圈格局已难以满足群众日趋丰富与多元化的消费需求，片区内的整体配套及环境面貌也难以匹配全国文明街区的形象要求。由于停车配套标准低、停车空间缺乏，行路难、停车难问题尤为突出，导致商业竞争力逐年下降；另一方面，湖南路片区内住宅房屋建筑年代较早，户均面积偏小，居住较拥挤，大多数居民也希望对湖南路片区实施“二次提升”改造，以改善生活环境。

高层建筑效果图

　　2007年原鼓楼区政府启动湖南路“二次提升”改造工程，拟通过靠近山西路市中心的04.05片区(马台街两侧)项目改造为龙头，改善湖南路片区整体环境、系统，增加该地区停车空间，提升品质，增强服务功能，形成高端商贸商务和总部经济集聚区，从而带动周边地区的改造升级，不断扩大湖南路商圈整体竞争力、辐射力和影响力，继续放大湖南路全国文明街的品牌效应。

高层建筑效果图

　　在公示图上，记者看到马台街两侧将建3栋超高层塔楼及裙房。其中在马台街的西侧最高一栋将达到100层，高438米，同时旁边配58层高塔楼;马路东侧则是70层的高楼。3栋超高楼犹如水晶柱一样插在湖南路上，与鼓楼的紫峰遥相呼应。

　　100层的高楼算不算南京第一高楼呢？紫峰大厦地上89层，地下3层，但是高450米，为大陆第二高楼。湖南路虽然100层但是高度上并没有超越紫峰。根据布局，100层的塔楼8层以内是商业，8-36层是办公区，36-75层是酒店式公寓，75-100是酒店，其他两栋塔楼主要功能为商业、办公、酒店、酒店式公寓等混合。