近段时间以来，达州大雨倾盆。昨日凌晨3点左右，达县南城曹家梁一栋名为“将军楼”的居民楼下发生了滑坡。目前，居民楼一侧局部悬空，令附近的住户们很担心。昨日清晨6点，达县安监局、住建局、南外镇政府和曹家梁社区的工作人员前往现场进行勘查，同时召开碰头会商议解决办法。

气象限高

开发商觉得不划算

开放商估算发现，限高后不但没利润，反而要赔钱。

这栋名为“将军楼”的居民楼，位于达县梧桐梁附近一个小山包上，是原达县机械二厂的居民楼，住有49户居民。几年前，达州盛源置业集团有限公司看上了该地段，准备对此处进行开发。在进行拆迁时，“将军楼”的住户们因为安置房兑换比例，与开放商展开了谈判。因住户开价太高，谈判进展缓慢。

谁也没想到，此处后来被列为气象信息采集地，需要实行气象限高。开放商通过估算发现，限高后预计只能修建7000多平方的住房面积，而若按先前对住户承诺的置换比例，至少要向住户们赔付10000多平方的住房，不但没有利润，反而要赔钱。于是，开发商逐渐停止了与住户的谈判，在将该楼附近土方推平后，占据南大街小半幅街道，修建了围墙，工程被无限期延后。

围而不建

广场变成了垃圾场

附近有很多住户，渐渐的，围墙内变成了垃圾池。

住户以为这是开发商以退为进，试图压低赔付比例的手段，仍在慢慢观望。而随着时间的推移，本该修建的项目却迟迟没有动静，有消息灵通者得知了“气象限高”的情况，一传十十传百，住户们这才着急了。

有住户开始主动降低置换比例，希望开发商能尽快拆迁动工，但开发商已不愿继续对此进行开发，围墙修起来后，再没有了任何动作。这一拖，就是几年。

由于此处紧邻南大街和通川桥头，附近也有很多住户，渐渐的，围墙内变成了附近居民的垃圾池，到处堆满了各种垃圾。天一热，臭气弥漫，附近居民苦不堪言。而且，因为围墙占据了部分街道，使得该路段变得异常狭窄，交通事故也时有发生。在附近居民眼中，“将军楼”成了影响城市建设、影响交通的“老大难”。

暴雨倾盆

地基陷落楼房悬空

连日大雨，“将军楼”面朝南大街方向的地基发生了滑坡。

昨日凌晨3点左右，由于连日倾盆大雨，“将军楼”面朝南大街方向的地基发生了滑坡，目前小半楼体处于悬空状态。

“看嘛，这下彻底成‘空中楼阁’了。”据附近居民蒋先生介绍，由于“将军楼”附近均被挖空，本身该楼就相当于建在悬崖边上，之前也有过泥土滚落的情况发生，只是没有这么严重，所以开发商才把这里围了起来。而这次的滑坡，着实让住户们捏了一把汗。

昨日清晨6点左右，达县南外镇政府、达县安监局、住建局和曹家梁社区的工作人员前往现场进行勘查，同时召开碰头会商议解决办法。最新动态安监局下达整改通知书开发商正制定维护方案

昨日上午，华西城市读本记者来到曹家梁社区。据社区书记蒋女士介绍，碰头会之后，达县安监局已向达州盛源置业集团有限公司下达了整改通知书，盛源置业已安排工作人员制定方案，在短期内对“将军楼”进行维护处理。

随后，记者联系达县安监局和盛源置业公司。据安监局办公室工作人员蔡先生介绍，目前安监局作为责任单位，已向盛源置业公司下达了整改通知书，要求对方在8月10日之前，对“将军楼”进行全方位维护，届时会安排专人对维护质量进行验收。而对悬空的楼继续住人是否存在危险的问题，该工作人员表示无法肯定，需要鉴定后才能得出结论。盛源置业公司工作人员李先生则表示，公司已于昨日下午安排工作人员到现场进行勘验，对滑坡地点进行加固，具体维护方案正在制定中，会尽快落实实施。

“将军楼”到底何去何从，楼下的围墙何时才能解围？本报将持续关注。 华西城市读本记者 周子铭 邹辉 摄影报道“将军楼”下已围起挡板。