在中建五局有这样一位员工,她不远万里来到阿尔及利亚,带着对家人的思念,加入到了造福阿尔及利亚人民的政府保障房建设事业之中。工作中,她历经风雨挫折,用自己柔弱的肩膀挑起了一副又一副的担子,用自己的坚持不懈攻克了一个又一个业主,同时她把自己的温婉、善良留给了家人以及一起工作的同事们。她是业主眼中的女强人,她是中建五局阿尔及利亚公司同事们中的好姐姐,她是远在异国的好母亲,她就是中建五局优秀员工——肖仕芬。
一、初见风雨
2008年4月9日,肖仕芬来到阿尔及利亚公司从事商务合约工作。2009年9月接到巴特那1000套项目的工程收尾工作。巴特那1000套项目是中建五局阿公司进驻阿尔及利亚所接的第一批项目中最大的个项目。在后期的收尾工作中,面临着不可预知的困难。
第一次面对业主关于临时验收问题的谈判上遇到了一个难题,巴特那1000套项目,有两栋楼的地下商业层设计中各有一个楼梯入口按业主要求没有设计防盗门。可是在临时验收时,业主却提出要在两个楼梯入口处安装与其他楼栋一样的防盗门,否则不予验收。
面对这个问题,肖仕芬思量再三,这个问题看似简单,其实很棘手。首先,这两扇防盗门是设计中没有的,不在中建五局阿尔及利亚公司的施工范围之内,在工程施工没有问题的前提下,业主这样要求是不合理的。其次,防盗门的供应是个问题,之前的防盗门是从国内购买,安装跟之前一模一样的防盗门,需要从国内订货、发货,耗时几个月。到那个时候再开始临验,工期肯定被拖后,公司将会面临高额的工期罚款。
面对这样的问题,肖仕芬没有退缩,多次与业主协商、谈判,结果还是一个“装防盗门”!
肖仕芬没有气馁。
“一定可以找到更好的解决办法的!”她暗自对自己说。
肖仕芬冷静下来重新理顺思路,突然她意识到何不换个思路解决问题。一味寻找怎么按业主的要求装好防盗门,反而陷入问题之中,这样一直跟业主僵持着也不利于项目收尾工作的推动。
于是肖仕芬转变思路,变被动为主动,决定送业主两扇焊接铁门。两扇焊接铁门委托赛迪夫500座监狱项目来做,费用由巴特那1000套项目承担。从而设计以及从国内购入防盗门等一系列问题都迎刃而解了。业主对于这个提议也非常认同。对于这个棘手的事情,肖仕芬用最低的成本取得了双方都满意的结果。
在收尾工作中遇到的困难远远不止这些,肖仕芬在对接业主的过程中,思维敏捷,不局限于问题之中,灵活多变,以其独特的思路圆满的解决了各种问题。在协商解决问题的同时,肖仕芬更注重的是企业形象,行业道德,以理服人,是我方的责任绝对不推辞,不属我方的问题寸步不让,这样的做法不但取得了业主的信任,同时还建立了真正的合作关系,推动了巴特那1000套项目的收尾工作。
肖仕芬从2009年9月接手巴特那1000套项目的收尾工作到2009年11月拿到临时验收PV,并且将所有的临时验收PV开据时间均不同程度的全部提前。在不懈的努力下,该项目于2010年4月拿到了最终验收PV。
巴特那1000套项目是当时中建阿尔及利亚分公司35000套住宅项目中第一个拿到最终验收PV的项目,也是中建五局阿尔及利亚公司第一个拿到最终验收PV的项目。同时,也是肖仕芬从事项目收尾工作的第一个项目,肖仕芬坦言,没有经历风雨般的困难,怎么能成长。肖仕芬的阿尔及利亚商务谈判之路从此拉开了序幕,这不是终点,只是起步。
二、风雨无悔
肖仕芬先后接手了巴特那1000套住宅楼、爱那马500套住宅楼、赛迪夫抗癌医院一期、赛迪夫抗癌医院二期、赛迪夫大学城6000座教学楼等10余个项目的收尾工作。
收尾工作困难重重,在经历了多次的谈判、多次的针锋相对,多次真情交流,多次尽业感化,在中建五局阿尔及利亚公司领导的支持下。2014年的今日,已有多个项目取得了最终验收PV,并且完成了全部结算和收款、解除履约保函等工作。
肖仕芬从事收尾工作的同时兼顾康斯坦丁4050套的商务合约谈判。参与4050套项目的合同外工程量和单价的谈判工作,在经历艰辛、反复的谈判后,4050套的合同外单价在新两万套的合同外单价中取得了更为有利单价额。肖仕芬在与业主的无数次谈判中,积累了丰富的谈判经验,了解了阿尔及利亚当地业主的思维方式,加上她面对问题毫不退缩,乐观积极寻找解决问题的方法,使得收尾工作以及4050套住宅楼的商务谈判工作都取得了可喜的成绩。
肖仕芬常说,不经历风雨,怎么见彩虹。
风雨后的彩虹固然美,但是历经风雨的辛酸只有她一人知道。
三、彩虹之美
肖仕芬来到阿尔及利亚工作已经六年多,在工作之余最令她牵肠挂肚的就是远在国内的儿子和家人。虽然她不能亲自照顾儿子和家人,可是她对家人的爱却不减一分。
在日常工作生活中肖仕芬就像姐姐一样照顾大家,在生活上,给予同事们无微不至的照顾,在女同事们身体不舒服的时候,会看到肖仕芬在熬制姜汁红糖水。同时肖仕芬又是女同事的闺中密友,女同事心情不好时,都喜欢跟肖仕芬倾诉,她就像知心姐姐一样开导同事们,给予同事们关怀和帮助。
困难和挫折挡不住肖仕芬前进的步伐,时差和距离也早已不再是她与孩子之间的阻碍。风雨后的彩虹衬托着她更美。
肖仕芬把她对家人和孩子的爱,都融入到阿尔及利亚这一栋栋的保障性住房中,融入到为阿尔及利亚人民谋福利的建筑事业中去。正是这种忘我的牺牲精神以及对工作的不懈追求,使得肖仕芬身上既闪耀着坚强与勇敢又绽放着善良与温婉。
她带着对家人的思念,心系儿子的成长教育,工作上遇到无数挫折和困难,历经重重风雨,让中建五局在阿尔及利亚的上空竖起了一道亮丽的彩虹!
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