打桩机、吊机、挖掘机等大型机械协同作业,40多名工人正抓紧进行桩基作业——昨日，位于海凤路与乐天路交叉口北侧的施工现场一片繁忙。代建单位集发运营公司项目负责人郑华城介绍，产业园总用地4.03万平方米，总建筑面积约9.85万平方米，规划建设10栋通用厂房和1栋配套用房，目前桩基施工形象进度已达80%，整体桩基施工预计今年3月完成。

　　项目打破了‘先建设后招商’的传统思路，园还没开建前，我们就对接了招商企业，根据企业生产线布局、设备高度等要求量身定制厂房。

　　作为厦门火炬集团与集美发展集团在集美联手打造的首个项目，火炬集美金砖专精特新产业园采用“引凤筑巢”思路，通过招商环节前置，精准匹配企业个性化需求。截至目前，园区已完成15家企业定制协议签订，累计定制面积达9.5万平方米。入园企业中，专精特新企业占比超过50%，预计全部投产后可实现年产值超10亿元。

　　这个园区不仅有生产空间，还规划建设了一个“企业服务中心”，中心将根据企业需求开设共享会议室、展览区、员工健身房等实用功能区。“我们用产业思维建设、运营园区，企业需要什么我们就建什么，市场需要什么我们就提供什么。”园区运营方负责人说。