随着建筑工程开始进入机械化阶段，建筑企业施工速度和施工质量也开始得到很大的提高与改善。由于建筑工程多属于高强度的作业，因此长时间的使用会给建筑工程机械设备带来很大的损害，如果没有及时对机械设备加以维修，那么会极大程度上减短机械设备的使用年限，同时也无法保证建筑工程的顺利完工和保证工程的质量，甚至可能在施工过程中导致安全事故的产生，为企业增加经济负担。因此，建筑企业必须加强对机械设备的检修，以确保安全生产，提高企业生产效率。本文将从建筑工程机械设备维护技术的重要性以及如何做好有效维护进行阐述。

 

　　一、机械设备的保养意义及原则

 

　　首先，机械设备的保养的意义。在建筑工程使用中机械设备的使用制约着工程的进度，因此在操作中必须重视设备的安全性，必须加强机械设备的维修与保养以最好的状态投入到工作当中去，避免减少因为故而影响工程进度，要提高机械设备的完好率与利用率，尽量减少操作中的磨损做好保养工作，延长设备的使用寿命。其次，机械设备的保养原则。对于建筑工程中的设备必须定期进行保养，严格按照规定执行，并且在生产中要做到养修结合，不能只重视维修而忽视保养，并且，在非工作的状态下也要进行保养，如若长时间不用也要对设备进行擦拭和润滑等日常护理，同时有很多情况下只要做好维修工作就会避免发生不必要的故障。最后，机械设备的保养标准。具体保养标准分三个方面：保养优秀、保养合格、保养不合格。保养优秀具体指的是使用设备的保洁工作做到位，要保持各部位的干净，整洁等其它的杂物，要保证设备各部分的零件完好无损，并正常运行，在使用中能满足生产的需求，同时必须做好维修记录，以防在出现故障是进行参考。保养合格是指设备整体无油污等杂物。设备各部分按钮完好，功能正常，记录了对机械的加油，维护保养数据等。设备不合格就体现的很明显了，对设备的保养达不到要求，不能保证整体的干净，整洁，无油污，部分零件破损对正常工作造成影响，并且没有做好相关维修保养的记录等。

 

　　二、建筑工程机械设备维护现状

 

　　目前我国建筑企业发展迅速，建筑工程机械设备在作业过程中收到极大的损害。由于施工机械设备质量问题以及使用过程中操作不当，引起的安全隐患无法及时解决，导致了企业对建筑工程机械设备的维修不到位。企业对于建筑工程机械设备的管理不适用于客观要求，存在不少问题。我国建筑企业对于机械设备的管理模式不合实际，管理设施无法跟上设备损耗速度。另外，重用轻养和重修轻改是我国建筑企业的通病，不少企业在使用设备作业后就不再管理设备，没有及时对机械设备进行检修，因此容易导致企业最后对设备的维修费用急剧增加。最后，我国建筑企业缺乏系统的机械设备维修管理体系，因此造成了管理水平低下，无法保证机械设备的安全管理。

 

　　三、建筑工程机械设备维护措施

 

　　1、完善设备管理体系，保证管理工作正常进行

 

　　完善的管理体系能够为设备维护保养提供很大的帮助。企业内部建立健全设备管理体系后，能够促进管理人员的管理工作，保证设备能够顺利参与下一次昨儿。同时，对机械设备进行统一管理，对每一部设备都进行入档管理，安排专人定时对设备进行检修，做到事前检查、事后维修。这样能够提高设备的使用率，也能为企业节省成本。

 

　　2、加强培训教育工作，做到专业管理同全员管理相结合

 

　　对操作使用设备的人员要加以培训教育，求操作使用人员懂设备的用途、结构、原理、技术性能、使用要点、维护方法、故障的排除及报告基本知识，教育大家正确使用设备、爱护设备。应该做到操作人员会检修设备，检修人员会操作设备，并且上岗人员应得国家考核颁布的技术资格等级证书。

 

　　3、建立单机核算帐目，进行成本分析，加强经济核算

 

　　企业应加强设备的单机、机组核算，对每台设备应建立核算卡，对租金、燃油、电力消耗、维修费用登记造册，逐一核算，对可变成本和不变成本做到心中有数。设备使用单位，应有人负责记录设备使用数据，对运转台班、台时、完成产量、油料、配件消耗等，做好基础资料收集，了解设备完成单位的产量、所需的动力、配件的消耗及其运杂费用的开支情况，按月汇总和对使用效果进行评价、分析，依据项目工程的特点，对机械使用的技术经济指标进行比较，以利于随时调整施工机械用量，减少费用开支。对项目租用的施工设备，随时考察其使用效果并做出评判，及时调整使用方案，以求达到项目成本最低化，效益最大化。

 

　　4、加强对国外机械的利用

 

　　工程建设中对国外机械进行改造时，由于存在各种问题，会增加改造过程的难度。在实际操作过程中，应该组织维护的技术骨干对各种引进的机械设备资料进行整理，做好相应设备的技术、工艺、材料推广工作，对于相应的设备，要加强其使用过程中的开发革新程度，对引进的设备要进行各种可行性、操作性分析，以保证能最大效率地利用国外引进机械设备。

 

　　5、做好机械设备的配件采购工作

 

　　机械设备的配件是机械的重要组成部分，加强配件的采购工作能提高机械设备的利用率。在采购之前，要了解掌握机械设备的使用状况、配件消耗量、周期等问题，然后与其他部门协同工作，了解近期工程对机械设备的使用情况，以便制定合适的配件采购方案，争取能用最小的库存量，满足机械设备使用维护过程中对配件的使用需求。

 

　　6、正确使用设备进行作业

 

　　很多施工人员因为缺乏对设备的了解，因此无法掌握正确使用设备作业的技术，导致设备损耗相比其他企业更大。因此企业在选用施工人员的时候，必须对施工人员进行岗前培训，以保证每一个操作人员都能够正确使用设备，减少设备的消耗。另外，企业也可以引进专业人员对企业管理人员进行培训，保证每一个有机会接触到设备的人都能够了解设备的使用情况，以方便设备的检修工作的进行。

 

　　7、加强机械设备的日常保养

 

　　加强对机械设备的日常维护保养力度能极大地提高设备的使用效率。日常的保养主要有三种，即清洗保养、润滑保养、坚固保养。由于不同的建筑工程具有不同的施工环境和温度，因此要根据实际情况采取最合适的保养技术。比如，清洗保养一般是按照机械的正常清洗时间进行清洗工作，但若是尘土太多，应该相应地缩短清洗间隔；如果建筑工程量比较大，对机械的要求也相应的增加，就应该随着机械设备的运转次数增加，而加快机械设备的润滑频率，例如传动系统的润滑工作等。

 

　　三、结束语

 

　　做好建筑机械设备的维护与保养工作是保证建筑工程质量的基础。对于一些出现在维护与保养过程中出现的问题，企业必须合理安排好人力物力进行维修和保养，这样才能够保证设备的使用效率，确保施工质量。在正确使用设备的基础上，企业应该增加管理投资和技术投资，提高机械设备的维护技术，确保管理人员都能够做好设备管理工作，因地制宜，选用最合理的方法对机械设备进行维护。

 

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