7月9日下午3点，东莞市国土局出让一宗编号2015WG020的地下空间（地下商业和地下停车场）。该地块位于南城总部基地，占地面积11681.52㎡。由于没有其他开发商竞价，东莞市盛世御峰房地产开发有限公司（即邦联实业）最终以底价2570万元拿下地块，折合楼面地价2200元/㎡。
　　据了解，在7月9日上午出让的邻近位置2015WG019地下空间，亦由邦联实业以926万元底价拍得，折合楼面地价2802元/㎡。因此，两宗地块或与2010年南城总部基地出让的8宗地下空间地块，由邦联实业进行统一开发管理。
　　可提供公共停车位不少于658个
　　据市国土资源局资料显示，这次两宗地块都位于南城宏七路东侧，为地下空间用地。其中编号2015WG019的地块面积为3304.5平方米，起始总价926万元，出让年限为40年。根据规划设计条件，可建造地下商业和地下停车场，但主要功能是地下停车场，其中地下商业开发建设规模不得大于3300㎡。编号2015WG020地块面积为11681.52平方米，起始总价2570万元。这宗地块被规划为地下停车场，并限定社会公共停车位不得少于658个。
　　在项目规划要求中，两宗地块可开发的地下空间的竖向区间为-1.2米至-21.2米。值得注意的是，由于两宗地块是南城总部基地一期项目地下空间的一部分，必须与总部基地统一规划设计、互联互通，且一期所有开发项目规划必须预留通道与地块无缝连接，并提供地下车库出入口和人行疏散口使用。
　　此次两宗地下空间地块均位于南城宏七路东侧，即南城总部基地位置。地块亦邻近东莞大道，周边有中信森林湖、凯旋公馆、恒大雅苑等成熟社区。业内人士认为，目前，南城总部基地板块写字楼项目全部开始动工，此外还云集了多个大型社区，而这些住宅项目车位配比较少，未来开发建成后，或将极大缓解周边业主停车难的问题,也为中心城区节约地上空间资源。
　　两块地地价远高于此前
　　据统计，两宗地下空间起始楼面地价分别为2802元/㎡、2200元/㎡，楼面地价远高于之前的地价。
　　记者了解到，2010年，南城总部基地曾出让8宗地下空间地块，这也是东莞首次拍卖地下空间。这8宗地下空间是与当天同时出让的商业金融地块进行捆绑式拍卖。因此拍卖模式其实是政府的一种半卖半送方式，为的是吸引各大开发商积极参与，带动总部基地的发展。这8宗地下空间的成交楼面地价均不到1200元/㎡。而两年后东莞东城出让主山地下空间(商业/停车场)，成交楼面地价仅为850元/㎡。
　　据记者了解，2015年东莞全市新增建设用地利用极限只有23万亩，可利用土地进入匮乏状态，未来可建空间十分狭小。今年市人大代表万卓培建议，尽快做好城市地下空间专项规划编制工作，加强地下空间开发的规划建设管理，实现城市地下空间开发利用模式的转换。业内人士预计，未来东莞城市空间利用将与世界上许多发达城市一样向地下延伸。