近日，ING(荷兰国际集团) 针对欧洲建筑业发布了一份报告，该报告指出，预计欧洲建筑业将在 2025 年出现适度复苏，但在 2024 年下降 2% 之后，预计增长率仅能达到 0.5%。

虽然增长被描述为“微不足道”，但该报告仍然强调了表现良好的指标，例如房价上涨、工程量稳定，这些都是欧洲建筑业正在缓慢改善的迹象。

从2023年开始，欧盟境内的房价在经历了持续一年的下跌后，于 2024 年再次开始上涨，到第三季度达到价格高峰。报告指出，这种趋势对新开发的项目来说是一种鼓舞，因为新建房屋和现有房屋的成本差距正在缩小。

然而，这对德国和西班牙等国家仍然存在挑战，高成本使新建房屋的竞争力降低。相比之下，荷兰脱颖而出，新房价格对买家的吸引力越来越大，这也使开发商能够付得起不断上涨的材料成本。

劳动力短缺仍然是一个紧迫的问题。近四分之一的欧盟建筑公司认为，2024 年 12 月存在工人短缺的情况。虽然这一比例低于前一年的 32%，但该报告将问题归因于劳动力老龄化，并强调了工业化和数字化提高效率的必要性。

基础设施被认为是增长的关键驱动力，对数字基础设施、电网、水厂和能源转型的投资将支持建筑业迎来复苏。西班牙和波兰等国家正在从欧盟复苏基金中受益，西班牙得以推进延期的项目，波兰准备在消除监管壁垒后启动铁路和公路开发项目。作为基础设施增长的领先指标，开工率也在提升，这表明 2025 年和 2026 年基建领域将取得进一步进展。

不同地区的建筑业复苏节奏也不相同。德国建筑业面临停滞，预计连续第五年没有增长，而法国的产出预计将下降 1%。相比之下，荷兰和土耳其等国家在需求改善和价格上涨机会的推动下显示出更强的增长潜力。

尽管劳动力短缺和需求低迷等挑战仍然存在，但ING(荷兰国际集团) 的报告认为，该行业已达到最低点，现在正处于缓慢但稳定的复苏阶段。