工程期限60天 130天了咋还在整改

2013-09-17 148 0

       张先生在中心城区某楼盘买了一套小户型公寓,今年4月份与装饰设计工程有限公司签订合同,约定工程期限为60天。可在装修过程中,墙漆颜色出现色差、瓷砖大面积空鼓、蹲便器安装出错等问题层出不穷。虽然家装公司承诺整改,但令张先生闹心的是,直到超出约定工期70天后,房子还没整改到位。

  “今年5月11日我就交了97%的款,现在他们不仅不赔偿态度还十分恶劣。原本打算装修后就出租的,这个计划也泡汤了” ,张先生说。

  装修质量问题不少 两个多月还没整改好

  9月1日上午,记者来到装修现场。虽然装修工程已经结束且几经整改,存在的质量问题仍然不少。

  在卫生间的墙壁和客厅地板上,张先生随手在做了“空鼓”标记的地方敲打了几下,便发出清脆的“咚咚”声。记者走了一圈,还发现了墙壁瓷砖开裂,阳台大理石填装不平等问题。

  “空鼓的地方之前还多些,现在的几处是经过整改后遗留的。空鼓最担心的是在上厕所时,万一瓷砖掉落,就很容易砸伤人。”张先生反映,在装修过程中,他和妻子陆续发现了墙漆颜色出现色差、蹲便器安装出错、电路没按标准安装等一系列问题。

  张先生提供的装修合同显示,工程期限60天,开工日期为2013年4月21日,竣工日期6月21日,工程造价为23970元。掐指一算,离约定的竣工日期已经过去了两个多月。

  值得一提的是,记者通过查看这份合同发现,第七条“工程延误”和第九条“违约责任”并没有明确具体的赔偿原则。

  家装公司违约 应赔偿业主实际损失

  记者随后来到装饰办公地点,一余姓负责人出面接受了采访。

  “这中间肯定有业主与工人之间的误会,本周内解决业主反映的质量问题,对业主造成的实际损失也会与业主进行协商赔偿。”余姓负责人得知事情的原委后,当场作出承诺。

  “为了减少装修损失,广大市民可尽量选择加入了行业协会的品牌家装公司进行装修。” 长沙建筑装饰装修行业协会会长申开保表示。

  “业主在签订合同时应该明确违约责任和赔偿标准。工程款的支付方面,不要一次性支付过多,应该根据工程进度来付款。”湖南一星律师事务所叶翔锋律师表示,装修公司构成明显违约,应该按照业主的实际损失来计算赔偿。协商处理不了的,可以向消协投诉或者通过法院起诉维权。

 

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