目前已经造成该小区一停车场无法使用，且多处水管断裂，更有业主投诉称担忧影响房屋结构造成人身安全危害。

　　业主：隔壁打桩后出现沉降

　　尚南雅筑小区位于三水南丰大道，于2010年交付使用，目前小区有近200户住户。

　　“之前地面一直都好好的，上个月隔壁工地施工打桩，动静很大，打得很深，楼后面的地面就出现了下陷。”昨日，业主祥哥投诉称，最初沉降和基坑位移还不明显，但后来发生了近两三百平米的地面沉降，“车都开不进停车场，缝隙能把成年人的脚陷进去，太危险了。”祥哥拿出尺子测量沉降处，最深处超过40厘米，而基坑位移裂痕最大处也有约10厘米。

　　“真担心地面会继续下沉。”不少业主投诉，住进小区不到3年就出现沉降，担心会对房屋结构的安全造成巨大危害，并危及到人身安全，希望开发商和施工方能拿出解决方案。

　　记者在现场看到，与该小区一墙之隔的工地上，钩机正在作业。而靠近工地的小区地面已整体沉降，基坑也已位移，墙壁和地面间露出大条缝隙，地面也出现多条裂缝，最长约50米。受此影响，小区多处水管断裂，部分外墙瓷砖也脱落。

　　开发商：暂未造成重大安全隐患

　　对此，尚南雅筑开发商回应称，之前接到业主投诉后，已经邀请施工单位、业主代表与第三方监测单位召开会议，各方初步达成共识：现阶段尚南雅筑地面沉降和基坑位移属可控范围，暂未对小区结构安全造成重大危险。

　　但开发商承诺，会继续密切关注小区沉降问题，与各方研究应急方案。对目前沉降量较大的路面会及时与施工方处理解决，并会定期向业主公布地面沉降情况。但对于路面沉降、开裂是否由隔壁施工打桩造成，开发商暂未明确表态。

　　各方说法

　　施工单位

　　小区原有沉降，程度加重或与暴雨相关

　　与尚南雅筑相邻的施工工地位于三水南丰大道9号。昨日，施工单位广东万源建设工程有限公司相关负责人表示，8月7日起开始动工开挖修建地下一层，基坑面积为2000平米，开挖最大深度约为4.1-5.25米。为防止与尚南雅筑发生纠纷，公司提前委托了佛山市明正建筑检测公司，自土方开挖至土方回填期间进行监测。8月3日，该检测公司去现场实地检测取证。报告显示，小区确实原有地面沉降及开裂，痕迹陈旧，但下沉最深处约10厘米，未有此次沉降最深40厘米严重。

　　“动工前，尚南雅筑小区地面就已出现沉降、开裂现象。”该负责人表示，这是因为小区自身地下水管铺设出了问题，长期漏水导致，而目前小区地面沉降开裂更为严重，那是最近经常下大雨所致，跟施工打桩无关。

　　质监部门

　　基坑开挖有影响，后续施工实时监测

　　据工程的监理单位反映，施工单位邀请的第三方监测方的原始数据、记录不够完整，尤其未有对周边小区路面的沉降做出客观记录。在实地检查巡查中发现，小区靠近工程围墙处有新裂痕。

　　对此，三水质监部门也表示，该在建工程对于周边环境确实有不同程度的影响，基坑的开挖、地下水的流失造成小区路面下沉的现象存在。在后续的施工中，施工方要进行实时监测，及时反映可靠的监测数据，以便于处理问题。