看看你家门口的地下空间怎么开发
2016-11-03
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2日，《南京市城市地下空间开发利用总体规划（2015—2030）》正式发布，南京将在4个主城区：新街口—鼓楼、南站片区、河西片区和江北新区开发网络化超级地下城。
根据规划，南京的“地下城市”将分为三级，分别是：一级中心（四城），为新街口—鼓楼，南站—红花机场，河西，江北；二级中心（七片），包含湖南路、下关滨江，夫子庙等；三级中心（多点），含迈皋桥、桥北、龙江等地区级商业中心，以及南京站、机场等交通枢纽区域。预计到“十三五”，南京地下空间总建筑面积达5400万平方米，年增400万平方米。
未来南京将以新区和枢纽地区为重点，以优化提升旧城区地下空间综合效能为突破，创新构建“地上地下一体化、功能类型多样化、设施系统网格化、空间环境人性化”的地下空间资源综合开发利用与保护体系，至2020年，南京地下空间总建筑面积约5400万平方米，年增400万平方米；至2030年，南京地下空间总建筑面积约8600万平方米，年增340万平方米。
规划指出，依托轨道交通线网，南京将串联各城镇区（主城、副城、新城）的地下空间建设重点，形成“四城、七片、多点”多中心、网络化的地下空间总体结构。
鼓励建立畅达地下步行系统
规划中，一级地下空间鼓励地下公共设施规模化、多元化、一体化、高强度开发，建立畅达舒适的地下公共步行系统，形成网络化的地下城。同时，鼓励利用地下人行过街通道和各类地下步行连通道路，发展通道商业、服务业等多种业态，提升步行系统活力。
二级地下空间鼓励地下空间较高强度、连片发展，建立主次分明的地下公共连通步道，形成功能复合的地下商业街区。同时，主要地下步行连通道路两侧宜发展通道商业，次要步行道路视可利用和改造条件，适当开发。
级地下空间形成以点状地下综合体为主的地下公共空间。同时，其地下步行设施结合其区位和人流特征，可进行适当的通道商业开发。
紫金山限制开发地下空间
出于保护生态环境的目的，重点生态功能核心区，一级饮用水源保护区及陆域，地下水（含温泉）保护区，长江洪水淹没影响区等，除地下轨道交通、地下道路等线型基础设施可以通过外，均为禁止地下空间开发利用区。长江二级饮用水源区及陆域，水源涵养区，紫金山、将军山、栖霞山等重点生态功能缓冲区等，原则禁止大规模地下空间开发利用，为地下空间限制发展区。
未来全市地下空间鼓励浅层开发（0—15米）为主，适度开发中层（15—40米）。结合地下空间重点片区、城市中心区以及交通枢纽地区，规划建议设8处地下公交场站。从打通交通干线重要节点和缓解重点发展片区交通矛盾的角度出发，规划对地下道路提出规划引导。保留现状隧道29处，规划隧道9处，远景预留隧道3处；建议在河西鱼嘴、江北中心、河西中心等重点地区，适当规划建设地下疏解道路和地下停车联络通道。
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