第一，由于其软土中的间隙较多、较大，且含水量也较多，使得其容易压缩，具备了压缩性强的特点，因此在一些软土地基中就会很容易出现较大的不均匀沉降的现象。

　　第二，软土在受到外部压力和干扰时，就会造成软土结构损坏，从而使得其强性弱。因此在软土地基中就经常发生滑坡、沉降、塌陷等等状况，这都是由于其受到压力和震动导致的，也说明了软土的强性太低。

　　第三，由于软土沉积环境的独特性，使得其软土土质的均匀性不强。如果软土地基处理不当，必定会发生不均匀沉降现象。
　　第四，根据实验分析发现，软土里面含水量多，同时其透水性也比较差，同样水分的不同种类土壤，软土渗水远比其他渗水速度慢，因此，在很多软土地基上修筑的建筑工程就需要耗费大量时间来沉降软土，这也会直接影响其地基性能。