在城市的建设过程中，时常要拆除某些布局不合理或影响规划的建筑物，但在这些建筑物中，有的使用年限不长，拆除重建要造成很大浪费，为此人们研制出建筑物平移技术，能将整座建筑物平移，节约了大量资金。本申请人研究的“建筑物平移新技术”具有简化施工工艺、提高施工质量、缩短施工时间、降低成本等优点。但经过几年来的施工实践，发现尚存在某些不足和需要改进的地方，例如在断基前要打洞、架设组合梁，降低楼体承重的安全系数；同时架设组合梁增加材料的消耗；拖动工序中，采用主、副牵引滑轮，牵引的着力点不集中在底盘梁纵梁横梁交汇点上，易使底盘梁产生形变，有受到破坏的可能；采用的拖车结构复杂一些，需要专门制作，提高了施工成本。

本发明的目的是提供一种楼房移动新技术，不必架设组合梁，可减少材料消耗；先建底盘梁，安全系数更大，保证楼房不受破坏；牵引着力点设置合理，底盘梁不变形，简化了拖车结构，降低了施工成本。

本发明的目的是这样实现的它包括凿孔建底盘、架千斤顶和筑滚道、安装滚动设备和断基拖动、拆辊连基础等工序，其特征是(1)、凿孔建底盘工序中，先在建筑物的圈梁位置建造底盘梁在原圈梁的两侧浇筑钢筋砼的夹板梁，在原圈梁的下方间隔凿孔，并浇筑钢筋砼系梁，由夹板梁、系梁和原圈梁整体构成底盘梁；(2)、架千斤顶和筑滚道工序中在原基础和夹板梁之间架千斤顶，千斤顶上安装托梁，切断滚动轴线上底盘梁下之基础；浇筑砼下滚道床，在下滚道床上铺设下滚板，其上摆放辊子，辊子上铺上滚板，上滚板上浇筑砼上滚道床；上滚板、上滚道床、底圈梁之间均用预埋件联接；(3)、断基拖动工序中；拆除千斤顶，切断横向底盘下基础；在建筑物底盘梁的纵横梁交汇点上安装牵引双滑轮。

本发明和现有技术比较具有如下优点1、先筑底盘梁然后切断基础，提高楼房安全系数，不会对楼房产生破坏作用。

2、以托梁代替组合梁，节省材料和工时。

3、牵引的着力点设置在底盘梁的纵梁和横梁交汇点上，同时采用双滑轮牵引，受力合理，底盘梁不会产生变形而破坏。

4、将原来的拖车结构简化为上、下滚板和滚子，节约了制造拖车的成本，简化了施工工艺。

下面结合附图给出具体实施例。

实施例平移一栋两单元五层住宅楼，施工工序如下：
1、首先破土闪基础。所有基础处两侧均要破土闪开，闪宽一侧0.8m，深为原圈梁下0.5-0.6m，一层室内地面破土深度为原圈梁下0.3m。

2、凿孔建底盘。凡有基础处都要建造底盘梁在原圈梁1的两则浇筑钢筋砼的夹板梁2，其断面为400×200mm，在原圈梁的下部原基础上间隔凿孔，每米一个，并在孔中浇筑钢筋砼的系梁3，规格为200×200×400mm，夹板梁2、系梁3和原圈梁1形成整体的底盘梁。

3、架千斤顶和筑滚道。见图2、3、6、7，按设计位置找平千斤顶底座，然后立好千斤顶12，千斤顶12上方安设托梁11，托梁11上垫一块硬木板，面积略大于托梁，摇动千斤顶手动杆，硬木板接触夹板梁2的底面，使千斤顶达到设计升力。当千斤顶升力都达到设计要求时，切断滚动轴线上底盘梁下之基础，切口高0.4m，切口要整齐。然后浇灌下滚道床13，下滚道床13上表面必须水平。

下滚道床13完工72小时后铺设钢板材料的下滚板5，下滚板5之间采取铆榫联接方式。5，下滚板5铺完后，在指定位置摆放辊子6，用白胶固定在下滚板5上。辊子上铺上滚板7，上滚板7上浇灌上滚道床9，上滚道床9与楼底盘梁间有4个予埋件10连接，上滚板7与上滚道床9间也有4个予埋件8连接，予埋件8采用螺检形式。上滚道床9之砼用风力砼充填机充填。过渡道下滚道工程，新位基础工程要同滚道工程同时施工，以保证有足够的砼凝固期，满足下道工序要求。

4、断基拖动工序滚道砼强度全部达到设计要求时，拆除千斤顶，切断横向(或纵向)底盘下基础，切口高0.1m，经复检全部楼底盘梁均与原基础脱离，管线均改为软连接，并有足够的余量之后，此时楼房已处可移动的自由状态。

牵引设备由绞车15、滑轮12和钢绳14组成。见图8，绞车滑轮12用钢绳14系于牵引桩和楼房底盘梁上；联接在楼房底盘梁的横梁、纵梁交汇点上的牵引滑轮12a为上下设置的双滑轮，系于牵引桩上的牵引滑轮12b亦为双滑轮，滑轮组的数目根据移动轴线上牵引力的大小而定。钢绳14往复缠绕在滑轮12a和12b上，绳端连接在绞车15上。

牵引时，后方退出的辊子要及时填于其前方，牵引钢绳的末端固定处连接测力盒，以随时检查其钢绳拉力。

5、拆辊连基础。楼房牵引到位后，在指定位置架好千斤顶，按设计对千斤预施加升力，辊子压力释放后，拆除辊子及上、下漆板，及时用予制砼垫板将拆辊处垫实并保证有足够的抗压力，然后拆除千斤顶。最后在全部接缝处立好模板，用风力砼充填机将砼送于接缝处，72小时后拆除模板。平移工作即完成。

权利要求

1.一种楼房移位新技术，它包括凿孔、建底盘、架千斤顶和筑滚道、安装滚动设备和断基拖动、拆辊连基础等工序，其特征是(1)、凿孔建底盘工序中，先在建筑物的圈梁位置建造底盘梁在原圈梁的两侧浇筑钢筋砼的夹板梁，在原圈梁的下方间隔凿孔，并浇筑钢筋砼系梁，由夹板梁、系梁和原圈梁整体构成底盘梁；(2)、架千斤顶和筑滚道工序中在原基础和夹板梁之间架千斤顶，千斤顶上安装托梁，切断滚动轴线上底盘梁下之基础；浇筑砼下滚道床，在下滚道床上铺设下滚板，其上摆放辊子，辊子上铺上滚板，上滚板上浇筑砼上滚道床；上滚板、上滚道床、底圈梁之间均用预埋件联接；(3)、断基拖动工序中拆除千斤顶，切断横向底盘下基础；在建筑物底盘梁的纵横梁交汇点上安装牵引双滑轮。

2.根据权利要求1所述的新技术，其特征是下滚板之间采取铆榫联接结构。

3.根据权利要求1所述的新技术，其特征是上滚道床与楼底盘梁间连接予埋件，上滚板与上滚道床间亦连接予埋件。

全文摘要

一种楼房移位新技术,采取凿孔建底盘、架千斤顶和筑滚道、安装滚动设备和断基拖动、拆辊连基等工序,具有施工安全系数高、牵引着力点设置合理、节省材料和工时，以及简化施工工艺等优点。

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