（1）工程开挖面积较大，且为不规则多边形。天然地基浅基础，距离围护结构外边线最近处仅2.6m。同时，某些建筑长边方向平行于基坑，对基坑开挖产生的变形及沉降非常敏感，极易产生裂缝等不利状况。

　　（2）工程地下结构施工临近居民区和保护建筑，最近处不到3m，场地较为狭窄，可利用的空间较为有限。

　　（3）工期紧，要求4个月完成±0．00以下的施工。

　　（4）清障难度高，有未拆除的老房地基、废弃的人防地下室及其它不明的地下障碍物。