——当代置业（中国）有限公司执行董事、首席技术官 陈音

　　延长建筑使用寿命才是最大的节能环保。目前，我国住宅的设计寿命只有50年，而日本等发达国家已经可以实现新建住宅有100年的使用寿命，使用寿命延长一倍就等于减少了一半的建材消耗。他建议我国可以先在公共建筑上实现“百年建筑”，为行业做好标杆。陈音还当场为行业算了一笔节能账，目前节能建筑大约每平方米要增加700元的建设成本，每年节省的供暖费电费只有十几块钱，这在一定程度上影响了节能建筑的市场推广，但是，要看到能源价格上涨的大趋势，从长期看，节能建筑还是非常划算的。希望全社会进一步做好住宅产业化的宣传推广。

　　——万科北京区域本部副总经理 黄凯

　　建筑容易漏雨是行业长期存在的状况，究其原因，在万科的开发项目中还是主要因为农民工的手工操作难于保证质量，推广建筑产业化，减少湿作业才是解决问题的根本办法。当前建筑产业化主要依靠各地主管部门推动，在实际中大多存在声音大、力度小的情况。另外，当前建筑产业化需要的配套预制件工厂也很缺乏，离开中心城市后很难开展。黄凯还提到，老百姓对住宅产业化的认可和接受程度还比较低，个别人竟然认为是用胶水粘的，不结实。

　　——中国建筑标准设计研究院执行总建筑师 刘东卫

　　刘东卫结合在日本、台湾等地学习交流的经验表示，在建筑行业大发展时期，是以解决老百姓住房短缺为主要目的，住宅的设计、施工质量都不会太好。只有进入到户均1.1套住房的阶段后，提供高品质的住房才会成为行业的主流，当前，我国除北京、上海等地外，整体已经进入了发展住宅产业化，提供节能、环保、绿色的高品质住宅阶段，设计、施工以及上下游配套企业要及时跟上这一转型。此外，住宅产业化主要有两项内容，除了大家提到的住宅结构产业化，还包括内装修的产业化，特别是整体厨房和整体卫浴，工厂生产的整体厨卫可以大幅度提高防水性能，减少使用中的浪费。刘东卫还特别强调，在推动提高住宅主体使用寿命的同时，要注意主体结构和管线分离，室内管线寿命比较短，只有5~30年，不宜埋在建筑主体中，避免后期多轮维护装修对建筑主体造成损坏，缩短建筑寿命。

　　——远大住宅工业（北京）有限公司总经理 宋辉

　　从整体卫浴起步的远大住工目前已拥有设计、生产到施工，覆盖住宅开发全产业链的配套生产能力，可以在施工现场实现95%的干法作业，能够最大限度地减少配套产业不足、上下游不合拍对住宅产业化的影响，提高开发建设质量。而且与传统建造模式相比，住宅产业化从土建到精装修交房整个周期的综合节能效果，相当于每100平方米少用5吨各种建筑材料，减少浪费的效果明显。

　　——北京东方雨虹防水技术股份有限公司市场营销中心总监 徐萌

　　防水行业是个容易被忽视的大产业，目前我国90%的屋顶漏水，每年有1000多亿元的产值。但是目前行业还比较混乱，市面上70%以上是假冒伪劣产品，只有一两年的使用寿命，反复维修导致浪费巨大。她建议，在制造端，应加大淘汰落后产能力度；在使用端，加大对使用假冒伪劣或非标产品的处罚力度。

　　——江苏凯伦建材股份有限公司总经理 李忠人

　　结合自己在国外的工作经验，他认为我国的住宅开发对卫生间防水重视不够，每平方米的防水只有30元的预算，只有巴基斯坦的一半，这导致我国的很多优质防水材料出口大于内销。李忠人代表行业提出：一是在行业去产能的大环境下，要谨防出现逆淘汰，劣质产品依靠低价抢占优质产品的市场，这在钢铁行业就发生过；二是各地目前普遍存在比较严重的地方保护主义，地方政府对外地防水企业实行双重标准，提高准入门槛，要求在当地建厂，增加了企业的经营成本，影响了优质防水产品的推广使用；三是建议建立开放式的信息平台，赋予消费者以及公众更多的知情权和追索权；四是学习国外先进经验，允许金融机构对防水产品的使用效果提供保险服务，打消新用户的顾虑，加速好产品的推广；五是企业想创办防水培训学校不被教育部门允许，影响工人防水施工水平的提高。

　　——浙江建业幕墙装饰有限公司董事长 丁世明

　　门窗是建筑节能的关键，建筑物的能耗有一半左右因为门窗流失，我国目前的行业标准只是德国40年前的水平，而且实际情况要更差，每年因门窗行业标准低、质量不过关导致的能耗浪费非常大。此外，我国的门窗还存在漏水、不防盗等弊病，改进提高的余地还很大。

　　中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊强调，业内可探索将现行的“保修期”提升为“保证期”，实行负制约，房屋设备出现问题，对消费者给予先行赔偿再进行维修，把民事赔偿放在行政处罚前面，这样才能有力地提高生产厂家改进工艺的动力。