随着市场经济体制的确立和完善，建筑施工行业之间的竞争日趋激烈，为了在激烈的市场竞争中获得发展和壮大，就需要对建筑工程地基处理产生足够的重视，建筑工程地基处理的质量会直接影响到建筑工程的稳定性和施工安全性，因此，就需要充分重视和控制地基处理技术。
一、建筑工程地基处理常用地基处理方法
（一）换土垫层法
当建筑物基础下的持力层较为软弱，无法满足上部荷载对地基的要求的时候，笔者建议采用此方法来处理软弱地基，换土垫层法是先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，回填强度较高、压缩性较低、并且没有侵蚀性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、石屑、矿渣，最后进行分层夯实后作为地基的持力层。
（二）夯实地基法
1.重锤夯实法。重锤夯实指的是用起重机械将夯锤提升到一定高度后，利用自由下落时的冲击能重复夯打击实基土表面，使其形成一层比较密实的硬壳层，使地基得到加固。
2.强夯法。强夯法指的是用起重机械将重锤（8～30t）吊起从高处（6～30m）自由的落下，对地基反复进行强力夯实的处理方法。
（三）挤密桩施工法
1.灰土挤密桩。灰土挤密桩指的是利用锤击将钢管打人土中，侧向挤密土体形成桩孔，将管拔出后，在桩孔中分层回填2∶8或3∶7灰土并夯实而成，与桩间土共同组成复合地基以承受上部荷载。
2.砂石桩。砂桩和砂石桩统称砂石桩，是指用振动、冲击或水冲等方式在软弱地基中成孔后，将砂或砂卵石挤压人土孔中，形成大直径的由砂或砂卵（碎）石所构成的密实桩体，达到挤密周围土层、增加地基承载力的目的。
（四）深层密实法
1.振冲法。振冲法指的是以起重机吊起振冲器，启动潜水电机带动偏心块，使振冲器产生高频振动，开动水泵，通过喷嘴喷射高压水流成孔，分批填以砂石骨料，借振冲器的水平及垂直振动，振密填料，形成的砂石桩体与原地基构成复合地基，起到增强地基的承载力，减少地基的沉降的作用。
2.深层搅拌法。深层搅拌法指的是利用水泥浆做固化剂，采用深层搅拌机在地基深部就地将软土和固化剂进行充分的拌合，利用固化剂和软土发生物理及化学反应，使之凝结成具有整体性、水稳性好和较高强度的水泥加固体。
（五）预压法
砂井堆载预压是在含饱和水的软土或杂填土地基中用钢管打孔，灌砂设置一群排水砂桩作为竖向排水通道，并在桩顶铺设砂垫层作为水平排水通道，先在砂垫层上分期加荷预压，使土中孔隙水不断通过砂井上升至砂垫层，排出地表外，达到减少建筑物的沉降，提高地基的稳定性的目的。
二、现阶段内施工技术使用现状
（一）地基处理技术研究分析
现阶段国内部门基地处理技术已经达到了世界领先水平，在很大范围内都有着自己较为成熟的理论以及实践方式。国内普遍使用的地基处理方式为：真空预压处理方式。以钢筋混凝土为基础的复合地基技术是复合地基以及桩基之间的一个新的地基形式，此项技术很好的解决了建设物沉降问题。这样的情况下地基使用桩以及岩土就能够公共的去承受结构的负荷力，将桩间的承载能力充分发挥出来。
（二）岩土工程施工过程中基础工程技术研究分析
施工过程中普遍使用的是沉管灌注技术。此技术最大的优势就是造价较为低廉，人们对其施工效果较为认可。在较为宽阔场地或者是城市附近工作施工中最长使用的技术方式是静压方式。这样能够保证钢筋混凝土预制桩的质量，其稳定性也会有所提升，对于环境并没有较为明显的破坏。后压浆技术开发使用，桩基承载能力有着明显的提升，对于桩周土性以及桩端土性都有着一定的改善作用，同时能降低桩基沉降量。
三、加强建筑工程地基基础的施工技术管理的控制措施
（一）正确测量对建筑物场地条件要做到充分了解
首先，应该做到在进行充分了解工程地质情况的基础上，来进行悉心的设计和施工。依据建筑物对地基的需求情况，进行不同的地基基础设计。地基和上部结构是一个大的有机整体，在设计中应做到充分的统一考虑和研究。要认真仔细分析地基变形情况，以及正确评估施工后的下沉情况，还要做到依照设计资料和施工规范要求做到精心施工。另外，还要根据对建筑场地工程地质情况进行全面的了解，做到每一项施工要求都在控制之中。
（二）悉心计算掌握建设中关键指标
建筑物地基基础设计中最关键部分的就是地基的承载能力，各领域的地基承载能力的基础都是有一定限度的，一旦超出这个限度；必然会致使地基土整体滑动或者快速下沉，导致房屋严重受损或者坍塌，从而必然会带给工程很严重的灾难，这一问题，应急需引起建筑设计技术人员的高度注重。
（三）材料质量方面应严格把关
采购建筑材料质量的好坏，将直接影响着建筑基础工程的施工。所以在基础工程施工过程中，应该严格把关材料、构件、设备等物资的质量，以便不断提高建设基础工程的施工质量。材料使用前必须按照先检查后使用的原则，层层分解任务，确保责任到人，分工明确，出现相应的问题找相应负责的人，不但方便管理，而且也能大大提高施工质量。
（四）科学施工提高施工质量
技术人员和施工方案编制人员要彼此理解对方的职责，工作中应做到相互配合。制定有关现场管理的规章制度，加强对搅拌站和计量器具的管理工作，严格按照规定进行操作和控制，所有的材料都要进行推重比，并且计量工作要做到十分精确，对需要试配的混凝土、砂浆等泥状物必须实行试配，融合在一起达到所需要的强度再确定调试比例进而施工。
（五）加强建筑基础工程中箱形基础
建筑基础工程中箱形基础的施工特点体现在以下几个方面：
1.要做好箱形基础施工的准备工作先勘察施工现场的地基土质情况、水位地质条件淮确掌握全面的地基工程信息投计出科学合理的地基基底标高、基础轴线尺寸伺时需要在完成基槽（基坑）之后进行质量验收确保混凝土配合比和水泥配合比，制定可行性高、科学合理的地基施工方案。
2.还应该严格控制和监督水泥、水、砂石与外加剂、钢筋、添加剂、隔离剂等等施工材料的质量确保施工工具和机械的配套和准确到位伺时对钢筋材料在投入使用之前应该采取防腐除锈的措施。确保钢表面的清洁而使用的水应该是自来水或者不含有害物质的纯净水而且最为关键的是应该确保水泥材料的质量选购具有防渗能力墙、粘性度大等优点的优质水泥材料在合适的水泥比的基础上再加入适量的外加剂、水性隔离剂、甲基硅树脂等，从而可以提高钢筋混凝土浇筑的质量。
四、地基处理技术的新方法
（一）粉煤灰吹填法
粉煤灰有着较强的透水性，如果用其来对土地基进行加固处理，那么就可以促使吹填土的固结进行加速，加固处理费用成本较低，工期得到了缩短。具体做法是这样的，按照一定的比例，来混合吹填淤泥和粉煤灰，保证足够的均匀，以便对土的固结性质进行有效的改善。
（二）DDC灰土挤密法
DDC灰土挤密法的原理是将孔内深层强夯法的施工工艺给应用过来，利用螺旋钻机，来将灰土分层注入到孔中，分层夯实承装，同时反复的锤击，逐步扩大桩径，结合桩间部分土，形成复合地基。复合地基可以对湿陷性黄土的打孔结构进行有效的改善，地基土的湿陷性得到消除，这样地基土的承载力就可以得到提高，地基土的变形问题得到解决。通过大量的实践研究表明，DDC灰土挤密桩处理后，复合地基承载力得到了较大程度的提升，和单一的灰土桩相比，具有一系列的优势，并且处理地基的深度也得到了提升。
（三）IFCO强制固结法
本种方法的应用，可以促使固结速率得到显著提高，在本种方法中，非常重要的一个环节就是排水系统和加压系统，排水系统作为纵向贯通的砂墙，可以促使排水通道得到扩大，固结速率得到加快。
五、结束语
建筑施工质量直接关系居民的切身利益，整个建筑质量管理过程中，地基质量控制对整个建筑的质量有着深远的影响。并且，建筑地基基础，作为建筑的重要部分，不仅关系着建筑的整体发展也影响着整体建筑的建筑速度。因此，加强建筑地基基础工程施工技术，不仅可以提高地基的承载力和强度肩效避免出现建筑物坍塌现象而且还有效降低了工程造价不日于增加建筑企业的社会经济效益捉进建筑行业施工技术水平不断提高。
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