12月13日，一年一度的中央经济工作会议在北京闭幕，这也是习李新班子履任之后的首次中央经济工作会议，会议明确了2014年经济工作的六项主要任务。其中提到，要努力解决好住房问题，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。
     
      业界都会关注到，这次中央经济工作会议部署的六项任务中，没有明确提到商品房和房地产调控工作的内容，也没有提及城镇化。为此，有媒体梳理近年来中央经济工作会议内容发现，过去五年里(2008年-2012年)，中央经济工作会议均涉及商品房内容，其中，2011年、2012年连续强调“坚持房地产调控不动摇”。这次不提了，觉得有点“破天荒”。
 
      要说这次中央经济工作会议没提及商品房和房地产调控工作的内容是真的，但说也没有提及城镇化却不是事实。2013年12月13日也就同日结束的首次中央城镇化工作会议，提出推进城镇化的六大主要任务。专门召开城镇化工作会议岂不比经济工作会议提一句两句更有力度？会议指出：推进城镇化，既要优化宏观布局，也要搞好城市微观空间治理。我国主体功能区规划对城镇化总体布局做了安排，提出“两横三纵”的城市化战略格局，要一张蓝图干到底。可见，未来新崛起城市群中心城市，将会成为城镇化轨交时代发展最快城市。

其实，中央经济工作会议没提商品房和房地产调控工作内容并不意味着中央对房地产调控会有什么变化，而是在此之前，党的十八届三中全会早就阐述了要使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用有机结合起来，坚持通过市场竞争实现优胜劣汰。政府要强化环保、安全等标准的硬约束，加大执法力度，对破坏生态环境的要严惩重罚。中央经济工作会议内容提出要努力解决住房问题，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造，这本身就是对商品房和房地产市场的调控措施。

做好棚户区改造这其中本身就包括商品房价格高，以及存在泡沫等问题。很显然，商品房和房地产调控工作是要以市场在资源配置中起决定性作用为主去调节；努力解决住房问题，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造就是要发挥政府的作用为主，以保障困难群众的住房。这种“双轨制”就是十八届三中全会说的要使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用有机结合起来的实现模式。

对此，住房和城乡建设部副部长齐骥在会后即明白无误地披露了“双规制”思路。他称，深化住房制度改革、解决好群众住有所居问题，必须坚持市场化改革方向，发挥市场在资源配置中所起的决定性作用，激发市场活力，满足群众自住性、改善性住房需求。同时，政府必须“补好位”，为那些由于劳动技能不适应、就业不充分、收入低等而面临住房困难的群众，提供能够满足基本需要的住房保障公共服务。作为媒体人，焉能连这样的问题都认识不到，又如何能去正确解读政策和引导社会？

所以，中央经济工作会议没提商品房和房地产调控工作内容并非“破天荒”，而是没必要重提。中央经济工作会议是在认真贯彻党的十八届三中全会精神，我们不能头脑简单地误读中央精神，否则，我们的舆论不仅不能起到正能量，发挥正面宣传效应，反而将导致不可低估的负面作用，这当是媒体之大忌，为此，媒体人应有沉甸甸的责任感。

责任编辑：吴越